Quelles sont les étapes clés d’un projet de construction ?

Quelles sont les étapes clés d’un projet de construction ?
Sommaire
  1. L’acquisition de la parcelle
  2. La sélection des prestataires
  3. La phase d’approvisionnement
  4. La construction à proprement parler
  5. La phase post-construction

La construction d’un immeuble est une tâche complexe et délicate. Vous devez acquérir la parcelle supposée accueillir la construction, embaucher des prestataires et les approvisionner en matériaux. Il est également impératif de superviser l’ensemble du processus de construction et de se montrer efficace lors de la phase post construction.

L’acquisition de la parcelle

Il est impossible de démarrer un projet de construction sans une parcelle. Il est donc indispensable de choisir un terrain et de l’acheter avant même d’envisager les autres étapes. Le processus d’acquisition se fait généralement en trois étapes.

Primo, vous définissez votre budget. Une parcelle coûte cher plutôt chère en moyenne, notamment si elle est supposée être assez vaste pour accueillir tout un projet de construction. Ensuite, faites une liste de vos exigences et des localisations y correspondant.

Par exemple, une personne souhaitant construire une résidence secondaire priorisera une zone calme. Elle fera d’ailleurs appel aux Maisons Batibal contructeur à Orléans, de véritables spécialistes dans le domaine. A contrario, un individu cherchant une résidence principale prendra en compte la proximité du terrain avec son lieu de travail ou d’autres détails plus contraignants.

La sélection des prestataires

Une fois la parcelle acquise, vous pouvez vous lancer dans les étapes préliminaires à la construction. Ainsi, commencez par recruter l’ensemble des membres de votre équipe. Il existe deux façons d’aborder cette étape.

La première et la plus recommandée consiste à embaucher une entreprise de construction à part entière. De cette façon, l’ensemble des prestataires requis à l’accomplissement de votre projet seront membres de la même agence. Ils pourront donc faire preuve d’une meilleure coordination et n’auront aucune difficulté à se plier à vos exigences.

La seconde consiste à recruter chaque prestataire individuellement. Architecte, maçon, plombier, vous dénichez des perles rares dans chaque domaine et leur fait une offre individuelle. Cette méthode demande plus de temps et un certain talent en termes de négociation. Mais avec les bonnes stratégies, elle vous permet également de faire des économies conséquentes.

La phase d’approvisionnement

Les ouvriers sont là, prêts à remplir leur mission. Mais ils auront besoin d’un approvisionnement régulier en matériaux pour pouvoir mener à bien leurs tâches respectives. En général, les constructeurs choisissent de laisser les prestataires se charger eux-mêmes de l’approvisionnement.

Après tout, ils disposent des contacts requis pour dénicher des produits de qualité et les obtenir à des tarifs intéressants. Cela vous évite de devoir vous soucier personnellement de cette étape. Tant que vous vérifiez l’authenticité des devis, tout devrait bien se passer.

La construction à proprement parler

La construction à proprement parler est la phase la plus longue et la plus complexe du processus de construction. Les ouvriers accomplissent chacun leurs tâches et s’assurent de l’homogénéité de leurs actions.

Par exemple, le maçon est chargé de bâtir l’ensemble des murs. Mais il est conscient que lesdits murs devront accueillir la tuyauterie et une partie de l’installation électrique. Il est donc en contact constant avec le plombier et l’électricien, prêt à se coordonner avec eux en cas de besoin.

Cette façon de procéder évite aux ouvriers de devoir constamment modifier le travail accompli par les autres et vous permet de gagner du temps à long terme.

La phase post-construction

En soi, cette phase n’est pas particulièrement complexe. Vous devez juste passer au peigne fin chaque recoin de votre immeuble et valider le travail accompli. Si vous remarquez des problèmes ou insuffisances, faites le remarquer aux professionnels. Ils se chargeront alors d’effectuer les réparations requises. Dans le cas contraire, validez le projet, soldez les devis et profitez pleinement de votre tout nouvel immeuble fraîchement construit !

Ce sont en quelques lignes les étapes clés d’un projet de construction que vous pouvez respecter et réussir très bien votre construction. 

Articles similaires

Guide pratique : comment procéder à un diagnostic plomb efficace
Guide pratique : comment procéder à un diagnostic plomb efficace

Guide pratique : comment procéder à un diagnostic plomb efficace

Le plomb est un métal lourd qui, lorsqu'il est présent dans les habitations, peut représenter un risque...
Impact de différentes solutions d'accessibilité sur la qualité de vie
Impact de différentes solutions d'accessibilité sur la qualité de vie

Impact de différentes solutions d'accessibilité sur la qualité de vie

Chacun aspire à une vie épanouie et autonome, mais pour les personnes à mobilité réduite ou confrontées à...
Amélioration de la qualité de vie par le choix du logement
Amélioration de la qualité de vie par le choix du logement

Amélioration de la qualité de vie par le choix du logement

L'amélioration de la qualité de vie est une quête universelle. Cependant, de nombreux facteurs jouent un...
Stratégies numériques innovantes pour augmenter la visibilité d'une entreprise
Stratégies numériques innovantes pour augmenter la visibilité d'une entreprise

Stratégies numériques innovantes pour augmenter la visibilité d'une entreprise

À l'ère du numérique, la visibilité en ligne est devenue une pierre angulaire pour le succès des entreprises...
4 bonnes raisons de faire installer un adoucisseur d’eau chez soi
4 bonnes raisons de faire installer un adoucisseur d’eau chez soi

4 bonnes raisons de faire installer un adoucisseur d’eau chez soi

L’eau potable est une ressource précieuse et indispensable au quotidien. Cependant, elle peut aussi se...
Les critères de choix d'un désherbeur thermique
Les critères de choix d'un désherbeur thermique

Les critères de choix d'un désherbeur thermique

Un désherbeur thermique est un outil important pour l'entretien de votre jardin, en vous permettant...
Les avantages écologiques de l'utilisation des étendoirs à linge
Les avantages écologiques de l'utilisation des étendoirs à linge

Les avantages écologiques de l'utilisation des étendoirs à linge

Dans notre quête pour un monde plus vert, chaque geste compte ! Parmi ces gestes figure l'utilisation des...
Comment la rénovation peut augmenter la valeur de votre propriété
Comment la rénovation peut augmenter la valeur de votre propriété

Comment la rénovation peut augmenter la valeur de votre propriété

La rénovation d'une maison est un projet passionnant, mais coûteux. Cependant, elle peut également être un...
Quels sont les avantages de l’isolation thermique par l’intérieur pour votre maison ?
Quels sont les avantages de l’isolation thermique par l’intérieur pour votre maison ?

Quels sont les avantages de l’isolation thermique par l’intérieur pour votre maison ?

L’isolation thermique est un élément crucial pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison,...
Que savoir sur un logement social ?
Que savoir sur un logement social ?

Que savoir sur un logement social ?

Vous avez des séjours professionnels à passer et vous doutez du logement à louer ? Plus de panique ! Optez...
Maisons de vacances avec piscine : où trouvée ?
Maisons de vacances avec piscine : où trouvée ?

Maisons de vacances avec piscine : où trouvée ?

Vous êtes à la recherche d’un endroit parfait pour profiter de bons moments. En effet, il vous a été...
Quels sont les diagnostics techniques à réaliser avant de vendre son appartement ?
Quels sont les diagnostics techniques à réaliser avant de vendre son appartement ?

Quels sont les diagnostics techniques à réaliser avant de vendre son appartement ?

Mettre en vente son logement n’est pas chose qui se faire à la légère. Elle nécessite que vous disposiez à...
Comment financer l’achat de son premier appartement ?
Comment financer l’achat de son premier appartement ?

Comment financer l’achat de son premier appartement ?

Le rêve de tout locataire est de devenir un jour propriétaire d’un appartement. C’est une bonne ambition,...
Comment débuter le bricolage : le guide ultime
Comment débuter le bricolage : le guide ultime

Comment débuter le bricolage : le guide ultime

Bricoler à la maison peut être une tâche intimidante pour les novices, mais avec les bons conseils et un...
Le rôle essentiel d'une patère de salle de bain bien choisie dans votre quotidien
Le rôle essentiel d'une patère de salle de bain bien choisie dans votre quotidien

Le rôle essentiel d'une patère de salle de bain bien choisie dans votre quotidien

Une patère de salle de bain est peut-être un accessoire à laquelle vous ne pensez pas nécessairement en...
Le rôle des professionnels dans le débouchage de canalisations
Le rôle des professionnels dans le débouchage de canalisations

Le rôle des professionnels dans le débouchage de canalisations

Dans un monde de plus en plus axé sur le bricolage, nous oublions souvent à quel point le rôle des...
Couverture de piscine : laquelle choisir ?
Couverture de piscine : laquelle choisir ?

Couverture de piscine : laquelle choisir ?

Les couvertures de piscine aident à la garder propre et limitent la croissance des algues et autres...
Les tendances actuelles en matière d'ameublement et de décoration
Les tendances actuelles en matière d'ameublement et de décoration

Les tendances actuelles en matière d'ameublement et de décoration

La décoration et l'ameublement jouent un rôle crucial pour donner vie à nos intérieurs. Ils sont le reflet...
Le guide complet de la VMC pour les débutants
Le guide complet de la VMC pour les débutants

Le guide complet de la VMC pour les débutants

Imaginez un environnement domestique dans lequel l'air est toujours frais, pur et sain. C'est exactement ce...
Le carport : le nouvel abri qui séduit !
Le carport : le nouvel abri qui séduit !

Le carport : le nouvel abri qui séduit !

Le carport représente un type d’abri pour les voitures. Il sert essentiellement à protéger les véhicules...
Comment choisir un meuble adapté pour le rangement d'une platine vinyle ?
Comment choisir un meuble adapté pour le rangement d'une platine vinyle ?

Comment choisir un meuble adapté pour le rangement d'une platine vinyle ?

En dehors de son côté utilitaire, il convient de disposer d'un meilleur emplacement pour valoriser la...
Faites de votre chambre un havre de paix avec le matelas idéal
Faites de votre chambre un havre de paix avec le matelas idéal

Faites de votre chambre un havre de paix avec le matelas idéal

Quand il s’agit d’obtenir une bonne nuit de sommeil, rien ne vous empêchera de vous reposer comme le stress...
Quels sont les avantages d’une maison à structure métallique ?
Quels sont les avantages d’une maison à structure métallique ?

Quels sont les avantages d’une maison à structure métallique ?

De plus en plus de personnes se tournent vers la construction à ossature métallique. La raison ? Les...
Pourquoi opter pour l’énergie solaire ?
Pourquoi opter pour l’énergie solaire ?

Pourquoi opter pour l’énergie solaire ?

L’énergie solaire est une énergie issue du soleil. Elle est dite renouvelable puisqu’elle provient d’une...
Rovagro : tout l’équipement nécessaire pour construire un enclos
Rovagro : tout l’équipement nécessaire pour construire un enclos

Rovagro : tout l’équipement nécessaire pour construire un enclos

Vous disposez d’une ferme ou vous projetez plutôt de vous lancer dans l’élevage ou l’agriculture ? Il...