Quelques démarches pour la location d’un appartement

À revenus équivalents, il suffit parfois qu’une minime erreur mette en défaillance un candidat à la location pour qu’un autre soit préféré à lui. Raison de plus de soigneusement préparer ses formalités nécessaires pour éviter toute sorte d’improvisation. Pour ce faire, voici quelques procédures pertinentes à suivre pour la location d’un appartement.

Formalités pour louer un appartement

Pour ne laisser aucune place à l’improviste, veillez à ce que les formalités ci-dessous soient bien ficelées et ce, comptant toutes les lignes possibles. Ainsi, avoir une chance sur tous les autres candidats consiste à suivre l’allure ci-dessous :
• Élaborez un dossier de location ;
• Élaborez un bail ;
• Faites l’état des lieux ;
• Caution ;
• Dépôt de garantie.

Quelques détails sur ces formalités

Dossier de location
En prélude d’officialiser votre dossier de location en format complet, peuvent y figurer les documents ci-après :
• Une copie d’une pièce d’identité (carte nationale d’identité, passeport...) ;
• Une copie d’un justificatif de domicile (facture d’énergie ou taxé d’habitation, dernière quittance de loyer...) ;
• Une copie des trois dernières fiches de salaires (pour les salariés) ou des deux derniers bilans (si on est indépendant).
Élaboration d’un bail
Obligatoire, le bail est un contrat de location élaboré entre le propriétaire et le locataire. Généralement établi pour une durée de trois ans renouvelables, celui-ci est constitué de :
• l’identité du locataire et du propriétaire ;
• la description de l’immobilier loué ;
• le montant du loyer ;
• les charges prévisionnelles ;
• la durée du contrat ;
• le dépôt de garantie versé.
État des lieux
Pour ce qui est de l’état des lieux, celui-ci établi à l’arrivée du locataire, peut être effectué seulement entre le propriétaire et le locataire ou entre le locataire et une société en vue d’éviter toute sorte de situations litigieuses entre le propriétaire et le locataire tenant compte des dégradations du logement.
Puis enfin l’engagement de la caution et le dépôt de garantie.